Власникам приватних будинків, особливо у сільській місцевості, загрожують значні штрафи за порушення державних будівельних норм (ДБН). Одним із найпоширеніших порушень є самовільне збільшення кількості поверхів у будинку.
Згідно з чинними нормами, житловий будинок садибного типу може мати не більше двох поверхів та облаштовану мансарду.
Будівництво третього поверху без відповідних погоджень вважається самочинним будівництвом, що тягне за собою фінансову відповідальність.
За даними Державної інспекції архітектури та містобудування, порушникам загрожують такі штрафи:
- За будівництво третього поверху без дозволу — від 8500 грн до 908 400 грн, залежно від масштабу та стадії порушення.
- Якщо дозвіл на будівництво був оформлений, але зафіксовано порушення норм (наприклад, відхилення від проєкту) — штраф може становити від 850 грн.
Крім фінансового покарання, власників можуть зобов’язати демонтувати самовільно збудований поверх, якщо він не відповідає затвердженим параметрам або створює загрозу безпеці.
