Самыми популярными на первичном рынке недвижимости Украины сегодня являются новостройки класса «комфорт». Об их основных характеристиках и о том, почему инвесторы отдают им предпочтение, — далее в материале.
Что такое жилье комфорт-класса
В Украине представлены четыре класса недвижимости: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «премиум». На законодательном уровне классификация жилья еще не закреплена, а границы между сегментами довольно размыты. На принадлежность к тому или иному классу влияет локация, архитектура, система безопасности и др. Существующая классификация имеет лишь рекомендательный характер, и ничто не мешает застройщикам определять ее под себя.
Объекты комфорт-класса на украинском рынке недвижимости появились примерно в 2011 году как промежуточные между «экономом» и «бизнесом». Возникновение сегмента, который пришел из европейских стран, положительно сказалось на продажах. Инвесторы, которые ранее претендовали на бизнес-класс, обратили внимание «комфорт». Те же, кто ранее довольствовался «экономом», получили возможность приобрести более комфортное жилье по привлекательной цене за квадратный метр.
Новостройка комфорт-класса — это объект, возведенный по усовершенствованному типовому или индивидуальному проекту. Для квартир характерны эргономичные планировки. Дома расположены в местах с качественной инфраструктурой. Территория закрыта и находится под видеонаблюдением. Во внутренних дворах обустроены детские и спортивные площадки.
Ключевые преимущества недвижимости комфорт-класса
Акцентируем внимание на преимуществах, которые мотивируют выбирать объекты класса «комфорт».
Качественные строительные материалы
Применяется монолитно-каркасная технология строительства или цельная кирпичная кладка. Здания строятся из красного кирпича, керамоблока и газоблока. Никакого шлакоблока, керамзитобетона и полистиролбетона.
Удачная локация
Новые комплексы возводятся в районах с прекрасно развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. Обязательно наличие поблизости супермаркетов, аптек, ресторанов, детских садов, медицинских учреждений и других социально значимых объектов.
Концептуальная внутренняя инфраструктура
Первые этажи в новостройках отводятся под коммерческие объекты, которые должны закрывать базовые потребности жильцов. Часто резидентам не нужно покидать территорию, чтобы организовать шоппинг-уикенд, пообщаться с друзьями за чашкой кофе или отвести ребенка в детский сад.
Благоустроенная придомовая территория
Как минимум, на территории есть детская и спортивная площадки, а также зоны для отдыха и общения с соседями. Для автомобилей резидентов обычно проектируется подземный паркинг, а для гостей — наземный с разметкой.
Инновационная система безопасности
Система безопасности состоит из контроля и управления доступом и видеонаблюдения. Придомовая территория чаще всего огорожена, а автомобилям запрещен въезд во внутренний двор.
Просторные и эргономичные квартиры
Квартиры в новостройках комфорт-класса больше по сравнению с экономом. Площадь однокомнатных квартир в ЖК ХЭППИ ХАУС варьируется от 38 кв. м до 60 кв. м, двухкомнатных — от 60 кв. м до 80 кв. м, трехкомнатных — от 80 до кв. м до 120 кв. м.
Высота потолков — 2,75 м и выше. В квартирах просторные спальни и гостиные, эргономичные кухни и ванные комнаты. Некоторые застройщики предоставляют возможность перепланировать жилое пространство.
Новый комплекс комфорт-класса, достойный внимания
Еще в 2014 году на новостройки класса «комфорт» приходилось около 20% столичной недвижимости. Сейчас их доля превышает 45%. Превосходным вариантом для инвестирования является жилой комплекс HAPPY HOUSE. Объект строится на проспекте Победы, возле станции метро «Берестейская».
Застройщик учел потребности семей с детьми. Запланировано следующее:
-
современный детский сад;
-
детский центр развития;
-
Mama Hub — пространство для общения и релакса родителей;
-
детская игровая и спортивная зона.
У резидентов будет возможность делегировать решение будничных задач управляющей компании ATMOSFERA. Будет предоставлен доступ к мобильному приложению SFERA. После регистрации можно будет оставлять заявки на ремонт, заказывать клининг квартиры, вызывать домашнего мастера и др.
На продажу выставлены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, включая варианты с балконами и террасами. Неоспоримое преимущество — пока объект строится, есть возможность заказать перепланировку.
Больше о ЖК HAPPY HOUSE можно узнать на официальном сайте. Если у вас возникли вопросы, касающиеся покупки недвижимости, обращайтесь в отдел продаж.
