Значні руйнування житлового фонду в Україні призводять до зростання кількості безхатченків. За підрахунками державного підприємства «Укрфінжитло», нині українцям не вистачає 600 мільйонів квадратних метрів житлової нерухомості. Для подолання цієї проблеми планується будівництво муніципального житла.
Питання житлової кризи в Україні не нове. Ще до повномасштабного вторгнення дефіцит житла становив понад 450 мільйонів квадратних метрів, головним чином через старіння фонду та брак доступних осель. Від початку війни ворог знищив додатково 150 мільйонів квадратних метрів нерухомості, поглибивши проблему.
Нині влада активно шукає шляхи подолання кризи, зосереджуючись на зведенні муніципального орендного житла. За словами міністра розвитку громад та територій України Олексія Кулеби, європейські партнери готові фінансувати цей проєкт. Очікуваний обсяг інвестицій становить 400 мільйонів доларів США, які будуть спрямовані на розбудову муніципального житла в десяти пілотних регіонах країни.
Олексій Кулеба зазначив, що “ведуться переговори з Єврокомісією та Європейським інвестиційним банком. Вони підтримали й підтвердили свою готовність брати участь у цьому проєкті. І на сьогодні йдеться про стартових 400 млн доларів на перші 10 пілотних громад”.
Проте, між Україною та європейськими партнерами тривають дискусії щодо локацій реалізації проєкту. Українська сторона прагне передусім забезпечити житлом постраждалі від російської агресії верстви населення, тому пропонує розпочати зведення житла в регіонах, наближених до тимчасово окупованих територій. Міжнародні інвестори, однак, вважають, що проєкт слід втілювати в регіонах, близьких до кордонів із ЄС.
Водночас Олексій Кулеба повідомив про плани будівництва нового кварталу в Білій Церкві. Він складатиметься з трьох будинків, куди після введення в експлуатацію планують заселити переселенців із Маріуполя. Маріупольці зможуть придбати квартири в цих новобудовах, скориставшись пільговим іпотечним кредитуванням. Частина осель належатиме до фонду муніципального орендного житла. Будівництво цього кварталу розпочнеться вже цьогоріч.
