Сегодня кондиционер купить в магазине «Кондиціонери України» можно, не выходя из дома. Но чтоб потом не пришлось платить штрафы или даже демонтировать технику по решению суда, важно заранее продумать все моменты, связанные с установкой.
Кто контролирует законность и правильность установки кондиционера
Владельцу кондиционера (лицу, которое заказало его монтаж), могут грозить проблемы в случае самовольной или неправильной установки. Самовольной считается установка без предварительного получения разрешения. До 2017 года установка наружных блоков сплит-систем относилась к работам по перепланировке и подлежала согласованию в Государственной архитектурно-строительной инспекции. Сейчас разрешение ГИАГ (Государственная инспекция архитектуры и градостроительства, преемница ГАСИ) требуется только для зданий, которые представляют архитектурную, культурно-историческую ценность, находятся в исторической части города.
Важный нюанс: для установки на фасаде, который выходит не на улицу, а во двор, разрешение, как правило, не требуется. Если окна комнаты, где устанавливается кондиционер, выходят на улицу, размещение наружного блок на дворовом фасаде обойдется дороже, но технически это возможно.
Незаконной также считается установка кондиционера своими руками. В соответствии с приказом Госстроя Украины, для установки такого оборудования необходимо иметь лицензию на монтаж инженерных систем. То есть, поручив монтаж кондиционера лицензированным профессионалам, вы не только избегаете технических ошибок, которые могут привести к некорректной работе и быстрой поломке, но и соблюдаете требования законодательства. За любой ущерб, причиненный имуществу, здоровью или жизни людей вследствие неправильной установки кондиционера, несет ответственность его владелец.
Какие возможны претензии в связи с установкой кондиционера
Разрешение на монтаж кондиционера на фасаде многоквартирного дома от его жильцов по закону не требуется. Но с соседями, если блок кондиционера будет располагаться вблизи их окон, этот вопрос лучше согласовать заранее. Соседи могут жаловаться на шум. Наружный блок кондиционера, установленного в квартире, в среднем производит шум на уровне 50 дБА, это даже ниже, чем дневной уличный шум. Внутри помещения, на фасаде которого установлен кондиционер, его шум практически не слышен.
Значительно чаще обоснованные претензии возникают из-за неправильного отвода конденсата. На сегодняшний день в Украине сброс воды из дренажной системы на фасад запрещен только государственными строительными нормами. Законопроект об административной ответственности за неорганизованный сброс конденсата от кондиционеров рассматривался ВР в 2021 году и был отклонен. Тем не менее, если вода льется или капает из-под блока кондиционера на головы прохожих, разрушает отделку фасада и отмостку, попадает на балконы соседей, владельца сплит-системы могут привлечь к ответственности.
Правильные способы отвода конденсата
Законопроектом предусмотрены отвод конденсата в бытовую или ливневую канализацию, а также использование специальных резервуаров для его сбора. Как это реализуется на практике?
- Если монтаж кондиционера осуществляется во время ремонта в квартире, можно проложить от внутреннего блока до ближайшей канализационной трубы внутри помещения дренажные трубки. Они должны иметь небольшой уклон для отвода конденсата самотеком.
- Если в квартире выполнена чистовая отделка, завести дренаж в бытовую канализацию тоже можно, но трубки придется прокладывать поверх стен и накрывать коробами или прятать за подвесным потолком (дополнительно нужен дренажыій насос).
- Отвод конденсата с помощью дренажных трубок, гофрированных шлангов в ливневую канализацию осуществляется снаружи здания. Обычно к этому способу прибегают, если система работает на обогрев и под наружным блоком тоже собирается конденсат. Если дренажный патрубок внутреннего блока выведен сквозь стену на фасад, его с помощью фитингов также можно подсоединить к трубке для отвода.
- Возле наружного блока можно смонтировать диссипатор, небольшую емкость для сбора конденсата с отверстиями для испарения. Периодически на расположенные внутри диссипатора электроды подается ток, жидкость нагревается, закипает и испаряется, такое оборудование может даже растапливать лед. Диссипатор можно установить в любой момент, вместе с кондиционером или позже, его установка избавляет от необходимости прокладки дополнительных коммуникаций.
Подобрать оптимальное техническое решение помогут специалисты компании «Кондиціонери України».
